Le groupe
Sercib : la haute couture de l'immobilier
SERCIB est un groupe européen de promotion immobilière basé à Bruxelles. Nos équipes associent les meilleurs maîtres d'œuvres (architectes, paysagistes, artistes, bureaux d'études...) et fidélise les entreprises afin de proposer des constructions de qualité à dimension humaine.
Une entreprise patrimoniale
Création, force et implication
Dominique Lebel, diplômé de L'École Centrale Paris, est le fondateur du groupe SERCIB. Après avoir dédié ses quinze premières années professionnelles au secteur résidentiel, c'est en 1986 qu'il fonde SERCIB France, point de départ du groupe. Les actionnaires sont à 99% familiaux.
Notre équipe
Des experts aux profils riches et variés
En France, autour de la direction, l'équipe est organisée en 2 pôles. Le premier, fonctionnel, regroupe les Directions juridique, comptable et financière. Le second opérationnel, rassemble les Directions du développement et de programmes. Les collaborateurs de la société sont choisis pour leurs qualités humaines et personnelles, la diversité de leur formation et leur savoir-faire validé par l'expérience. Ainsi, de la naissance à l'achèvement d'un projet, qu'il s'agisse de sensibilité urbaine, architecturale, de marketing, de financement, de technique ou d'action commerciale, l'équipe SERCIB tient ses promesses.
Stratégie et financement
Agilité et réactivité, une efficacité de tous les instants
En France, SERCIB intervient principalement en Ile de France et en PACA.
Le financement des programmes est assuré principalement à partir des fonds propres du groupe.
Outre le schéma classique de promotion, SERCIB développe des programmes en co-promotion avec d'autres confrères en particulier sur des projets mixtes ou sur des sujets sur lesquels les confrères n'ont pas assez de fonds propre pour les conduire seuls.
SERCIB s'intéresse également à des dossiers disposant déjà d'un permis de construire, qu’elle reconfigure alors afin d'épouser pleinement la philosophie du Groupe.
SERCIB met aussi ses capacités de production et ses compétences à la disposition d'investisseurs opportunistes ou long terme dans le cadre de contrats d'Assistance à Maitre d'Ouvrage (AMO).
Grâce à sa rapidité de décision SERCIB peut instruire et se positionner sur des dossiers même complexes. SERCIB étudie tous types de montages financiers sophistiqués ainsi que des associations de capitaux.
Après deux décennies d'autonomie financière sans recours aux financement bancaires, SERCIB a renoué avec des partenaires banquiers court terme et long terme. Ces dernières années SERCIB a entre autre travaillé avec SOCFIM (BPCE), Banque Palatine, BECM, BESV, BNPP.
Des produits uniques dédiés aux investisseurs et utilisateurs
Un engagement au plus près des exigences de nos clients
SERCIB destine ses immeubles à la vente auprès d'une clientèle d'investisseurs institutionnels internationale.
ACOSS, CRAF, Deka, GE REF, HSBC Londres, III, le ministère de la Justice, Morgan Stanley, Oppenheim, PPP, SCPI Epargne Pierre , Société de la Tour Eiffel, TIGRE, TMW... se sont déjà portés acquéreurs de produits signés SERCIB réputés pour leur qualité et leur efficacité.
SERCIB est aussi à même de fournir une réponse sur mesure à la demande directe d'utilisateurs. Parmi ces derniers figurent Apple France, ARM, la Banque Carte Pass, Baxter France, BMW, Le Crédit Lyonnais, Carrefour, Cathay Pacific, le Groupe Bouygues, Malakoff-Médéric, Mondelez International, Philip Morris, Storagetek... ont fait confiance à SERCIB pour l'offre de ses services personnalisés, son écoute des besoins, son sens de l'anticipation et sa rapidité d'action.
SERCIB s'entoure pour ses constructions d'architectes, paysagistes, bureaux d'études, économistes, bureaux de contrôle... assurant à ses produits qualité et efficacité.
Pour chaque immeuble, SERCIB introduit de manière systématique une composante humaniste et culturelle. Des artistes tels que Jean Marais, Sophie Guinzbourg, Thierry Vidé, Guillaume Roche, le duo LAPS, Isabelle Mestchersky ou l'Atelier Paramètre ont été associés aux architectes de renom : Jean-Marie Charpentier, Paul Depondt, Jean-Jacques Masson, ou Architecture & Environnement François Lafonta, Nex architectes.
La dimension artistique concentrique à l'expression architecturale est en symbiose avec les demandes actuelles des entreprises qui veulent communiquer et se doter d'une image forte mais conviviale. Avec elle, culture et humanisme pénètrent dans l’immeuble et contribuent au Bien-Être au Travail. Cela offre aux entreprises utilisatrices des conditions propices à la mise en œuvre de leurs projets d'entreprise et à l'épanouissement du personnel.
SERCIB a depuis longtemps intégré dans sa vision et dans ses cahiers des charges de conception, le bien-être et la santé au travail. SERCIB promeut la valeur immatérielle des immeubles.
Soucieux de son empreinte écologique le Groupe SERCIB est impliqué.